陳正善

美河市案，高嘉濃、王銘藏，被控以不實鑑價報告，圖利日勝生公司，導致北巿府損失5億900萬多元，比檢方起訴認定損失5億124萬多元，多了775萬多元，但折算樓地板面坪數，北院認定卻較檢方短少1317多坪，主要是合議庭認定檢方計算有誤。本案檢方去年起訴時，認定高、王2人的圖利行為，共讓北市府奇美博物館附近景點損失5億124萬6301元；短少樓地板面積為3249.876坪。經北院審理後，合議庭認定，北市府應該損失5億900萬586元；短少樓地板面積則是為1932.37坪。 台南網頁設計

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北院認定北市府損失較高，但短少的樓地板坪數卻較檢方認定為少，原因在於合議庭認定，依第二次變更設計，美河市建物和車位平均售價，為每坪26萬3408元，5億900萬586元除以平均售價，短少樓地板面積正是1932.37坪。法界人士指出，依北院認定，高、王2人不法圖利，讓北巿府損失5億多元，北市府可以被害人名義，向2人提侵權求償民事官司；亦可以民事「不當得利」，訴請日勝生如數賠償。北市捷運局副局長張澤雄表示，該案發生後針對聯開案權利分配重新檢討，包含鑑價及審議的程序都已修正，未來不會再發生類似狀況。張澤雄說，去年底市府曾重新鑑價向日勝生求償76.9億元，對方不服提出仲裁。上月議會總質詢時，有議員指日勝生2008年簽約時短報8666多坪面積，台北市長柯文哲得知後怒嗆「告詐欺」，但經捷運局進一步了解，日勝生將停車場公共設施部分6136坪挪移到建築物公設區，剩下約2500坪，換算後誤差值從9％變1.97％。張澤雄說，市府已交付第三方單位辦理重新鑑價，並釐清挪移過程。(中國時報)DDAC47F38EFAABFE